消防工程驗(yàn)收重點(diǎn)、驗(yàn)收方法及常見問題,非常詳細(xì)!
2019-06-25 點(diǎn)擊數(shù):633消防驗(yàn)收重點(diǎn)及驗(yàn)收方法
消火栓給水系統(tǒng)驗(yàn)收的重點(diǎn)
1、水泵、室內(nèi)外消火栓、消防水泵接合器及閘閥等主要設(shè)備的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書,隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、管道通水沖洗記錄、管道試壓試驗(yàn)記錄、水泵等消防用電設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、工程質(zhì)量事故的處理記錄。
2、系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查:主要檢查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室內(nèi)外消火栓及閘閥等主要設(shè)備的安裝與圖紙是否相符,使用是否方便,有無正確的明顯標(biāo)志,有無外觀損壞及明顯缺陷;系統(tǒng)中各常開或常閉閘閥的啟閉狀態(tài)是否符合原設(shè)計(jì)要求。
3、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn):根據(jù)原設(shè)計(jì)的不同要求,對消防水泵分別進(jìn)行自動、手動、遠(yuǎn)程和泵房內(nèi)就地啟泵的試驗(yàn);消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗(yàn);系統(tǒng)壓力試驗(yàn)和供水試驗(yàn)。
火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收的重點(diǎn)
1、圖紙、資料的審查:初始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及竣工圖,火災(zāi)探測器、報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤、手動火災(zāi)報(bào)警按鈕、消防聯(lián)動控制設(shè)備等主要設(shè)備及線路的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書,隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、報(bào)警系統(tǒng)檢測報(bào)告等。
2、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn):火災(zāi)探測器模擬報(bào)警試驗(yàn)及核實(shí)編碼,火災(zāi)報(bào)警控制器和火災(zāi)顯示盤的自檢等其他功能、電源轉(zhuǎn)換、消音、復(fù)位操作、電源容量、電源電性能,聯(lián)動控制設(shè)備的故障報(bào)警、自檢、控制、火災(zāi)信號接收功能和電源容量、電性能檢,核實(shí)手動火災(zāi)報(bào)警按鈕編碼。
自動噴水滅火系統(tǒng)驗(yàn)的重點(diǎn)
1、圖紙、資料的審查:初始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及竣工圖,噴頭、水流指示器、報(bào)警閥組、消防水泵、消防水泵接合器及閘閥等主要設(shè)備的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書,隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、管道通水沖洗、打壓試驗(yàn)記錄、水泵等消防用電設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄,工程質(zhì)量事故的處理記錄。
2、系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查:檢查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及閘閥等主要設(shè)備的安裝與圖紙是否相符,使用是否方便,有無正確的明顯標(biāo)志,有無外觀損壞及明顯缺陷。現(xiàn)場查看、測量噴頭類型、布置間距、數(shù)量,管網(wǎng)的管材及管徑、管網(wǎng)連接形式和質(zhì)量、管道安裝的位置及配水管設(shè)置的噴頭數(shù)量,末端試水裝置,管道減壓措施,系統(tǒng)排水裝置等。
3、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn):根據(jù)原設(shè)計(jì)的不同要求,對消防水泵分別進(jìn)行自動、手動、遠(yuǎn)程和泵房內(nèi)就地啟動的試驗(yàn);消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗(yàn);根據(jù)有關(guān)要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)和氣壓試驗(yàn);對報(bào)警控制裝置功能進(jìn)行檢驗(yàn)(如:濕式、干式系統(tǒng)的噴頭動作后,是否由報(bào)警閥組的壓力開關(guān)直接連鎖控制并自動啟動供水泵。消防控制柜(盤)能否控制水泵、電磁閥、電動閥等的操作,并能顯示水流指示器、壓力開關(guān)、信號閥、水泵、消防水池及水箱水位、有壓氣體管道和電源等是否處于狀態(tài)的反饋信號);報(bào)警閥功能試驗(yàn)(打開報(bào)警閥,查看測量報(bào)警動作狀態(tài),輸出信號情況和消防水泵啟動、聯(lián)動、控制盤顯示情況是否符合檢驗(yàn)要求;打開放水試驗(yàn)閥,測量水的流量和壓力應(yīng)符合檢驗(yàn)要求);系統(tǒng)聯(lián)動試驗(yàn)(模擬火災(zāi)信號,火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)發(fā)出聲光報(bào)警信號并啟動自動噴水滅火系統(tǒng);啟動末端試水裝置處放水)。
02
高層建筑消防驗(yàn)收常見問題總匯
高層建筑驗(yàn)收需要注意些什么問題?其實(shí)驗(yàn)收中的問題很多,從建筑防火、消防水、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng),三個(gè)方面匯總一些高層建筑中常見的些問題以供大家參考,避免以后出現(xiàn)類似的問題影響消防驗(yàn)收。
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建筑防火
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01、土建防火封堵不到位
(1)所有給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵
(2)所有電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵
(3)穿越平層及豎向的橋架內(nèi)未采用防火封堵
(4)所有通風(fēng)、空調(diào)、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵
(5)土建預(yù)留洞口后開孔未封堵
(6)土建風(fēng)道未封堵
(7)玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實(shí)
(8)防火墻未到頂
(9)防火分區(qū)未形成
02、土建防火門
(1)防火門安裝反向,未開向疏散方向
(2)封閉樓梯間及防煙樓梯間開設(shè)了非疏散門、洞
(3)防火門檢測報(bào)告與實(shí)體不符,防火門身份標(biāo)示未張貼
(4)閉門器、順序器未安裝
(5)應(yīng)設(shè)置單向逃生部位處未設(shè)置相應(yīng)的開啟裝置
(6)未按設(shè)計(jì)要求安裝防火門
03、安全疏散
(1)由于裝修裝設(shè)欄桿造成樓梯疏散寬度不夠
(2)由于裝修、土建改動,疏散出口數(shù)量不夠
(3)由于裝修、土建改動,疏散出口距離超標(biāo)
04、消防車道
(1)車道寬度不能滿足規(guī)范要求
(2)消防撲救面未形成
(3)環(huán)形車道未形成或回車場未形成
(4)消防撲救面有高大樹木或有障礙物
(5)防煙樓梯間無前室、或消防電梯合用前室未設(shè)計(jì)正壓送風(fēng)系統(tǒng)
05、防火卷簾
(1)導(dǎo)軌與墻體及柱體之間未封堵
(2)卷頂部未完全封堵
(3)雙軌卷簾一側(cè)未封堵到頂,形成單軌卷簾
(4)穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵
(5)疏散通道卷簾門兩側(cè)未設(shè)置手動控制按鈕
(6)卷簾門手動拉鏈未設(shè)置拉鏈孔
06、建筑裝修
(1)建筑裝修材料選用不當(dāng),特別是吊頂及墻面材料耐火極限達(dá)不到規(guī)范要求
(2)建筑裝修飾面影響消防功能的正常實(shí)現(xiàn)
(3)消火栓箱門裝修后無法打開
(4)正壓送風(fēng)口、排煙口裝修后出現(xiàn)風(fēng)口與裝修面層內(nèi)漏風(fēng)及檢修不便的現(xiàn)象
(5)格柵吊頂影響上噴噴水效果,燈槽內(nèi)噴頭影響噴水效果
(6)建筑裝修開設(shè)的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求
(7)大于60平方米的房間只設(shè)置1個(gè)門
(8)會議室、觀眾廳等場所的門未向外開啟
07、排煙口
(1)設(shè)置位置過低,低于2米
(2)設(shè)置在頂部的排煙口、排煙閥未設(shè)置手動控制裝置
(3)排煙口距離最遠(yuǎn)點(diǎn)水平距離超過了30米
(4)排煙口距離安全出口間距小于1.5米
08、排煙系統(tǒng)漏設(shè)
(1)無自然通風(fēng)長度超過20米的內(nèi)走道
(2)超過60米長度的走道
(3)面積超過100平方米的區(qū)域未設(shè)置排煙系統(tǒng)
09、防火閥
(1)風(fēng)管穿越防火分區(qū),防火分割處未設(shè)置防火閥
(2)防火閥安裝距墻體超過200mm
(3)常開、常閉排煙防火閥設(shè)置錯(cuò)誤
10、自然排煙區(qū)域開窗凈面積不滿足規(guī)范要求
11、正壓送風(fēng)系統(tǒng)
(01)部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設(shè)置正壓送風(fēng)口
(02)風(fēng)口數(shù)量偏少
(03)防排煙系統(tǒng)末端風(fēng)口風(fēng)量偏低,系統(tǒng)風(fēng)量偏低可能的原因有:
風(fēng)機(jī)風(fēng)量不滿足規(guī)范要求
土建風(fēng)道封堵不嚴(yán)或未完全封閉
土建風(fēng)道平層割斷封堵平層風(fēng)管有漏風(fēng)現(xiàn)象
風(fēng)機(jī)風(fēng)壓不足
系管道風(fēng)阻過大
風(fēng)機(jī)電源反相
(04)排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口垂直距離小于3米
(05)排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口低于加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口
(06)排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口在同一面上時(shí)間距小于10米
(07)排煙口與送風(fēng)口距離小于5米
(08)風(fēng)機(jī)控制箱未設(shè)置在風(fēng)機(jī)就近位置
(09)正壓送風(fēng)口入口及機(jī)械排煙系統(tǒng)出口防雨百葉均未設(shè)置在室外與大氣相通
(10)電機(jī)外置式離心式風(fēng)機(jī)未設(shè)置風(fēng)機(jī)房
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消防水
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01、噴頭布置
(1)不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過近(超過了75-150MM)
(2)受梁體影響的直立型噴頭距離頂板不滿足規(guī)范要求
(3)噴頭距離邊墻距離不滿足規(guī)范要求
02、消火栓布置
(1)由于建筑裝修變動,消火栓的保護(hù)超過面積超過了規(guī)范要求
(2)由于裝飾原因,取消了消火栓門
(3)消防電梯前室漏設(shè)消火栓
(4)未按規(guī)范要求設(shè)置自救式消火栓箱
(5)室外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足規(guī)范要求
(6)夾層及設(shè)備層漏設(shè)消火栓
03、水泵結(jié)合器
(1)未按系統(tǒng)分區(qū)設(shè)置水泵結(jié)合器
(2)水泵結(jié)合器數(shù)量不滿足規(guī)范要求
(3)接合器設(shè)置在不易取用的部位
(4)水泵接合器充水試驗(yàn)不成功
04、室外取水口設(shè)置位置不合理,取水口吸水高度不應(yīng)超過6米,距外墻距離超過規(guī)范要求
05、末段試水裝置
(1)末端試水裝置設(shè)置位置不合理,設(shè)置在了系統(tǒng)的最低處,而不是系統(tǒng)最不利點(diǎn)處
(2)末端試水裝置未采用間接排水方式
06、自動噴水滅火系統(tǒng)存在漏設(shè)區(qū)域
(01)空調(diào)及風(fēng)機(jī)房
(02)車庫室內(nèi)車道
(03)建筑面積大于5平方米的衛(wèi)生間
(04)自動扶梯的底部
(05)樓梯及電梯前室
(06)凈高小于等于12米的室內(nèi)中空區(qū)域
(07)凈高大于800mm且有可燃物吊頂內(nèi)
(08)寬度大于1.2米的風(fēng)管及排管下方
(09)一類高層的消防控制室
(10)弱電設(shè)備間未設(shè)置自動滅火系統(tǒng)
07、氣體滅火系統(tǒng)
(1)防護(hù)區(qū)內(nèi)風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)未參與聯(lián)動控制
(2)防護(hù)區(qū)未設(shè)置自動泄壓口(泄壓裝置)
(3)防護(hù)區(qū)的維護(hù)結(jié)構(gòu)不能達(dá)到0.5小時(shí)的耐火極限及1200Pa的耐壓極限
(4)儲油間未設(shè)置呼吸閥、通氣管道
(5)氣體滅火控制盤系統(tǒng)電源不能滿足同時(shí)啟動氣體滅火裝置的要求
(6)控制中心不能對氣體滅火區(qū)域設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動控制
(7)氣體滅火防護(hù)區(qū)未設(shè)置手自動轉(zhuǎn)換開關(guān)
(8)配電房未設(shè)置氣體滅火
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火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)
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1、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)漏設(shè)區(qū)域
(1)超高層建筑的室內(nèi)住戶部分未設(shè)置探測器
(2)強(qiáng)弱電井設(shè)置探測器
(3)水泵房、消防控制中心,各類設(shè)備用房設(shè)置探測器
(4)公共部位未設(shè)置樓層顯示器
(5)廚房內(nèi)未設(shè)置可燃?xì)怏w探測器
2、消防管線
(1)與消防有關(guān)的所有線路明配鋼管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻
(2)與設(shè)備連接處的金屬軟管未到位
(3)明配及吊頂內(nèi)線盒未上蓋板
(4)吊頂內(nèi)部分導(dǎo)線未穿管
3、聯(lián)動控制及相關(guān)功能不齊全
(1)門禁系統(tǒng)未進(jìn)行斷電控制
(2)常開電動防火門未聯(lián)動控制
(3)單向逃生鎖未聯(lián)動控制
4、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)邏輯關(guān)系混亂
(1)相應(yīng)區(qū)域探測器報(bào)警,對應(yīng)區(qū)域的正壓送風(fēng)機(jī)未啟動
(2)一臺風(fēng)機(jī)負(fù)擔(dān)多個(gè)防煙分區(qū)時(shí),防煙分區(qū)內(nèi)探測器報(bào)警,所有風(fēng)口都打開
(3)手動打開拍煙口,正壓送風(fēng)口,相應(yīng)的風(fēng)機(jī)未啟動
(4)非消防斷電及應(yīng)急照明強(qiáng)投未編入聯(lián)動關(guān)系
(5)中庭區(qū)域報(bào)警時(shí),各層卷簾門未啟動
(6)大空間探測裝置如雙波段、光截面及線形探測器報(bào)警時(shí)未聯(lián)動相關(guān)常規(guī)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)
(7)消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)未編入火災(zāi)時(shí)啟動的聯(lián)動關(guān)系
(8)排煙風(fēng)機(jī)入口處排煙閥門未與排煙風(fēng)機(jī)連鎖
5、控制中心
(1)引入火災(zāi)報(bào)警控制器的導(dǎo)線未綁扎成束,未標(biāo)明編號
(2)控制設(shè)備接地支線小于4mm
(3)控制設(shè)備背后距墻操作距離小于1米
(4)CRT未完善,外部設(shè)備報(bào)警后CRT界面無反應(yīng)
(5)消防控制主機(jī)存在屏蔽和故障點(diǎn)位
6、消防電話系統(tǒng)
(1)主機(jī)不能進(jìn)行分機(jī)呼叫
(2)消防外線電話未設(shè)置
(3)電梯機(jī)房、重要與消防有關(guān)的未設(shè)備用房未設(shè)置電話分機(jī)
(4)消防電話分機(jī)安裝不牢固,電話分機(jī)安裝位置不合理
四、其它
(01)驗(yàn)收范圍內(nèi)的土建、裝修工作未完;
(02)驗(yàn)收范圍內(nèi)的機(jī)電安裝相關(guān)工作未完;
(03)市政供電,供水未到位;
(04)柴油發(fā)電機(jī)不能啟動或自投功能未實(shí)現(xiàn);
(05)消防電梯按鈕及三方通話未完成;
(06)未按消防標(biāo)識化相關(guān)要求制作標(biāo)示標(biāo)牌;
(07)PVC管穿越樓層部位未設(shè)置阻火圈;
(08)建筑滅火器、消防水帶、水槍等未布置到位;
(09)未按相關(guān)要求設(shè)置逃生門鎖;
(10)部分設(shè)備用房、電梯機(jī)房未設(shè)置應(yīng)急照明,消防控制室及重要設(shè)備用房應(yīng)急照明照度不夠。
03
消防驗(yàn)收存在的問題
一、土建問題
一些建筑(特別是舊建筑)的改建、擴(kuò)建工程在驗(yàn)收時(shí)主要有以下問題,無法通過消防驗(yàn)收:
1 沒有設(shè)置環(huán)形消防車道及登高面。
2 防火間距不足。
3 疏散樓梯的設(shè)置不符合規(guī)范要求,如樓梯間的形式、樓梯寬度、樓梯間的防煙方式(高層建筑的不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、合用前室未設(shè)機(jī)械防煙設(shè)施;高層塔式住宅剪刀樓梯合用前室時(shí)樓梯間未設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng))。
二、消防系統(tǒng)問題
1 沒有按規(guī)范設(shè)計(jì)。
2 安裝不符合規(guī)范要求。
3 聯(lián)動控制功能不齊全,不正常。
三、裝修問題
1 裝修后妨礙消防設(shè)施和安全出口、疏散走道的正常使用。
2 使用的裝修材料不符合規(guī)范要求,一類高層民用建筑使用的吊頂耐火極限達(dá)不到0.25小時(shí)。
3 對裝修材料的阻燃處理不規(guī)范,處理后沒有檢測。
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消防系統(tǒng)驗(yàn)收常見問題
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(一)消火栓給水系統(tǒng)
1、消防水池、消防水箱:有效容量偏小、無消防專用的技術(shù)措施,屋頂合用水箱的出水管上未設(shè)單向閥,水位信號沒有反饋到消防控制室。
2、消防水泵:流量偏小、揚(yáng)程偏大,一組消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管,吸水管采用同心變徑,出水管上無壓力表、無泄壓閥,引水裝置設(shè)置不正確,吸水管的管徑偏小,以普通水泵代替消防水泵。
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